Heller Wohnbereich mit Holzboden und teilweiser Küchenzeile, sonnendurchflutet mit Zugang zum Balkon.

Offener Wohnbereich mit moderner weißer Küchenzeile, Holzboden und viel Tageslicht.

Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet Blick auf den Garten und die Umgebung.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und einer auffälligen tropischen Tapete an einer Wand.

Helles Zimmer mit Holzboden, Fenster mit Jalousien und einer Tür mit Spiegelfläche.

Flur mit Fliesenboden, der zu einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer führt.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, ebenerdiger Dusche und großem Fenster.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette, Waschbecken und einem dekorativen Spiegel.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, der zu einem praktischen Abstellraum mit Holzregalen führt.

Geräumiger Flur mit dunklem Fliesenboden und mehreren Türen zu den angrenzenden Zimmern.

Treppenhaus mit Fliesenboden, Geländer, Aufzug und Zugang zu den Wohneinheiten.

Gemeinschaftsbereich mit Türen zu Kinderwagen- und Fahrradräumen, neben dem Aufzug.

Geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss mit mehreren Fahrrädern und einem Rollstuhl.

Kellerabteil mit individuellen Lagereinheiten aus Holzlatten und Betonboden.

Eingangsbereich des Gebäudes mit Briefkästen, Aufzug und Fliesenboden.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Außenparkplätzen unter bewölktem Himmel.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Maßen.

Loggia
Parkplatz

2-Zimmer-Neubauwohnung inklusive Küche mit Südbalkon in absoluter Ruhelage auf Eigengrund

259.000 €

51 m²2 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²5.078,43 €

Etage1

Baujahr2021

SMI ImmobilienHerr Sven Mayer

1220 Wien

Deindorfstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €

Kaufpreis pro m²5.078,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132,83 €

Betriebskosten52 €

USt. Betriebskosten5,2 €

Monatliche Kosten Netto119,62 €

USt. Monatliche Kosten13,21 €

Sonstige Kosten Netto67,62 €

USt. Sonstige Kosten8,01 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 51 m²

Gesamtfläche 56 m², Nutzfläche 56 m²

1 Loggia 4,5 m² südseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.8

Beschreibung

Raumaufteilung

Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Wohnküche
Abstellraum

(siehe aktuelle Fotos + Grundriss)

Ausstattung

Parkettboden
Modernes Bad im Designflair
Küche mit Markengeräten
WM-Anschluss
Fußbodenheizung
Elektrische Außenjalousien
Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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