Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit elegantem Fischgrätparkett und indirekter Deckenbeleuchtung.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zu einem französischen Balkon, umgeben von Grün.

Sonniger Raum mit Fischgrätparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Gemütliches Zimmer mit Fischgrätparkett und einem großen Fenster, das viel Licht spendet.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und einem Fenster, das einen Blick ins Grüne bietet.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großen Fliesen und integrierter Beleuchtung.

Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC und modernem Heizsystem an der Wand.

Geräumige begehbare Dusche mit Regenduschkopf und integrierter Sitzgelegenheit in modernem Design.

Modernes Gäste-WC mit kleinem Waschbecken und wandhängender Toilette in hellen Farbtönen.

Heller Flur mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und moderner Deckenbeleuchtung.

Schmaler Balkon mit Holzboden und weißem Geländer, umgeben von grünen Bäumen.

Balkon mit Blick auf einen grünen Innenhof und umliegende Gebäude, ideal zum Entspannen.

Moderner Flur mit Fliesenboden und indirekter Deckenbeleuchtung, der zu den Wohnungen führt.

Historischer Eingangsbereich mit gemustertem Fliesenboden und hohen Decken, der viel Licht empfängt.

Grüner Innenhof mit Fahrradständern und Sitzgelegenheiten, umgeben von Gebäuden.

Vogelperspektive auf einen begrünten Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheiten zwischen den Gebäuden.

Grundriss der Wohnung Top 11 mit Wohnnutzfläche und zwei Balkonen.

Balkon
Altbau

ERSTBEZUG 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen nahe 1010 in absoluter Ruhelage

899.900 €

116 m²4 ZimmerBalkon 11 m²

Preis / m²7.757,76 €

Etage1

Baujahr-

SMI ImmobilienHerr Sven Mayer

1030 Wien

Radetzkystraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.900 €

Kaufpreis pro m²7.757,76 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten409,98 €

Betriebskosten202,23 €

USt. Betriebskosten20,22 €

Monatliche Kosten Netto384,63 €

USt. Monatliche Kosten25,35 €

Sonstige Kosten Netto182,4 €

USt. Sonstige Kosten5,13 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 116 m²

Gesamtfläche 127 m², Nutzfläche 127 m²

2 Balkone 11 m² ostseitig

Freiflächen 11 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Sauna

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

106.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.7

Beschreibung

Raumaufteilung

Vorraum
Gaderobe
Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer mit Balkon
Abstellraum
Separates WC
Balkon

(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)

Ausstattung

Parkettboden
Klimaanlagenvorbereitung
Waschmaschinenanschluss
Mehrfachverglaste Fenster
Saunavorbereitung
Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSMI ImmobilienHerr Sven Mayer

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24

***ERSTBEZUG 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen nahe 1010 in absoluter Ruhelage***