Detaillierter Grundrissplan eines Bürobereichs mit zwei Räumen, Sanitäranlagen und Aufzug.

Heller, unmöblierter Wohnraum mit großen Fenstern, neutralem Boden und weiß gestrichenen Wänden.

Geräumiger, leerer Wohnbereich mit weiß gestrichenen Wänden und einer offenen Tür zu einem Nebenraum.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden, Wasseranschlüssen und Steckdosen für Geräte.

Unmöbliertes Schlafzimmer mit einem Fenster, Heizkörper und dunklem, pflegeleichtem Bodenbelag.

Eingangsbereich mit dunkler Wohnungstür, Heizkörper und Blick in die angrenzenden Wohnräume.

Großer, heller Wohnbereich mit weiß gestrichenen Wänden und neutralem Bodenbelag, bereit zur Einrichtung.

Helles Treppenhaus mit Fliesenboden, modernem Geländer und einer Wohnungstür im Mehrfamilienhaus.

Grüner Innenhof einer Wohnanlage mit Bäumen, Rasenflächen und einem Sandkasten unter blauem Himmel.

Bürofläche zu vermieten

882 €

79 m²2 Zimmer

ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

Holubstraße 3, 1020 Wien

Nähe Brigittenauer Brücke

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten881,66 €

Preis pro m²11,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto734,72 €

USt. Gesamtbelastung146,94 €

Einmalige Kosten

Kaution4.408,33 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

1. Etage

Gesamtfläche 79,05 m²

Nutzfläche 79,05 m²

2 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

47,90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,69

Beschreibung

Diese Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein.

Das Büro befindet sich im 1. OG einer modernen Wohnhausanlage und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Vorraum WC, 2 Büroräume

1 Büroraum mit Ausrichtung Holubstraße
1 Büroraum hofseitig ausgerichtet

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 47,9
Energieklase:D
FGEE: 1,69

Gültigkeitsbereich: 26.06.2020 - 26.06.2030

Baujahr 2007

Kontaktieren

GewerblichÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

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