- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Helle, neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in AKH-Nähe mit Klimaanlage
1.995 €
73 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3BMM
PrivatStefan Privatanbieter
Mariannengasse 30, 1090 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.995,26 €
Preis pro m²27,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten134,87 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 73 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, neu renovierte, teilmöblierte Wohnung in attraktiver und gleichzeitig ruhiger Lage nahe dem AKH und dem Universitätscampus Altes AKH. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung mit 3 zentral begehbaren Zimmern und einen modernen, gepflegten Gesamteindruck.
Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die Renovierung präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung in perfekter Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Das AKH Wien sowie der Universitätscampus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die U6 Station Alser Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Highlights
• ca. 72,95 m²
• hell und freundlich
• neu renoviert
• Klimaanlage
• ruhige Seitenstraße
• AKH in unmittelbarer Nähe
• nahe Unicampus Altes AKH & MedUni Wien
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• gute Infrastruktur im direkten Umfeld
• großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine zentral gelegene, hochwertige und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit in einer der gefragten Lagen im 9. Bezirk suchen.
Nettomiete: € 1.679 monatlich
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die Renovierung präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung in perfekter Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Das AKH Wien sowie der Universitätscampus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die U6 Station Alser Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Highlights
• ca. 72,95 m²
• hell und freundlich
• neu renoviert
• Klimaanlage
• ruhige Seitenstraße
• AKH in unmittelbarer Nähe
• nahe Unicampus Altes AKH & MedUni Wien
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• gute Infrastruktur im direkten Umfeld
• großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine zentral gelegene, hochwertige und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit in einer der gefragten Lagen im 9. Bezirk suchen.
Nettomiete: € 1.679 monatlich
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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