- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Terrassentraum Korso
1.590 €
65 m²2 ZimmerTerrasse 19 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Lisa Marie PrivatstiftungFrau Astrid Albertini
Vorgartenstraße 210, 1020 Wien
Die Wohnung ist Süd-West-seitig ausgerichtet und liegt in einem 2021 errichteten Neubau im 2. Stock mit Personenlift. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 19 m2.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: das Stadium-Center mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In nur 1 Gehminute erreicht man die U2 Station Stadion.
Die Nähe zur WU-Wien bzw. zur Sigmund-Freud-Universität macht diese Wohnung auch besonders für Studenten und Uni-Mitarbeiter interessant.
Das Naherholungsgebiet Prater und das Stadionbad sind zu Fuß erreichbar, die Donauinsel ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: das Stadium-Center mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In nur 1 Gehminute erreicht man die U2 Station Stadion.
Die Nähe zur WU-Wien bzw. zur Sigmund-Freud-Universität macht diese Wohnung auch besonders für Studenten und Uni-Mitarbeiter interessant.
Das Naherholungsgebiet Prater und das Stadionbad sind zu Fuß erreichbar, die Donauinsel ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
In der Nähe
Wien Stadion134 m
U2
11A, VAB 3
Wien Krieau550 m
U2
82A, VAB 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²24,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.291,45 €
Betriebskosten154 €
Alle Steuern129,15 €
Merkmale
Verfügbar ab 19.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
1 Terrasse 19 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Vom Vorraum aus gelangt man in den Abstellraum und das WC mit Handwaschbecken sowie in den großzügigen Wohnraum mit Einbauküche.
Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen mit Selbstreinigung (Pyrolyse), einen Dunstabzug mit Abluft, eine Mikrowelle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination mit Vitafresh.
Vom Wohnraum aus betritt man das Schlafzimmer, von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschtrockner gelangt.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 2 m2 großer Einlagerungsraum, welcher mitvermietet wird.
Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der Gemeinschafts-Fitnessraum und die Gemeinschafts-Sauna und Infrarot-Sauna, die über ein Buchungssystem reserviert werden kann. Fitnessraum und Sauna verfügen weiters über eine Ruhe-Terrasse.
Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen mit Selbstreinigung (Pyrolyse), einen Dunstabzug mit Abluft, eine Mikrowelle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination mit Vitafresh.
Vom Wohnraum aus betritt man das Schlafzimmer, von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschtrockner gelangt.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 2 m2 großer Einlagerungsraum, welcher mitvermietet wird.
Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der Gemeinschafts-Fitnessraum und die Gemeinschafts-Sauna und Infrarot-Sauna, die über ein Buchungssystem reserviert werden kann. Fitnessraum und Sauna verfügen weiters über eine Ruhe-Terrasse.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Terrassenwohnung
2. Stock
Ab 19.09.2026
Bad mit Dusche und Badewanne; Waschtrockner
Terrasse
Einbauküche (Ceranfeld, Backofen mit Selbstreinigung, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination)
Barrierefrei
Böden: Parkettboden, Fliesenboden
Holz-Alu-Fenster
Erstbezug
Kabel- und SAT-Anschluss
Raumhöhe 3,00 Meter
Elektrische Außenbeschattung
Wohnanlage
Baujahr 2021
Personenaufzug
Wellness, Sauna, Fitness
Energie
Fußbodenheizung
Deckenkühlung optional
Energieausweis vorhanden
HWB 24,83 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 0,795
Beschreibung
Die Wohnung ist Süd-West-seitig ausgerichtet und liegt in einem 2021 errichteten Neubau im 2. Stock mit Personenlift. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 19 m2.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Vorraum aus gelangt man in den Abstellraum und das WC mit Handwaschbecken sowie in den großzügigen Wohnraum mit Einbauküche.
Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen mit Selbstreinigung (Pyrolyse), einen Dunstabzug mit Abluft, eine Mikrowelle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination mit Vitafresh.
Vom Wohnraum aus betritt man das Schlafzimmer, von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschtrockner gelangt.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 2 m2 großer Einlagerungsraum, welcher mitvermietet wird.
Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der Gemeinschafts-Fitnessraum und die Gemeinschafts-Sauna und Infrarot-Sauna, die über ein Buchungssystem reserviert werden kann. Fitnessraum und Sauna verfügen weiters über eine Ruhe-Terrasse.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: das Stadium-Center mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In nur 1 Gehminute erreicht man die U2 Station Stadion.
Die Nähe zur WU-Wien bzw. zur Sigmund-Freud-Universität macht diese Wohnung auch besonders für Studenten und Uni-Mitarbeiter interessant.
Das Naherholungsgebiet Prater und das Stadionbad sind zu Fuß erreichbar, die Donauinsel ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Abstellplatz zu mieten.
2. Stock
Ab 19.09.2026
Bad mit Dusche und Badewanne; Waschtrockner
Terrasse
Einbauküche (Ceranfeld, Backofen mit Selbstreinigung, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination)
Barrierefrei
Böden: Parkettboden, Fliesenboden
Holz-Alu-Fenster
Erstbezug
Kabel- und SAT-Anschluss
Raumhöhe 3,00 Meter
Elektrische Außenbeschattung
Wohnanlage
Baujahr 2021
Personenaufzug
Wellness, Sauna, Fitness
Energie
Fußbodenheizung
Deckenkühlung optional
Energieausweis vorhanden
HWB 24,83 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 0,795
Beschreibung
Die Wohnung ist Süd-West-seitig ausgerichtet und liegt in einem 2021 errichteten Neubau im 2. Stock mit Personenlift. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 19 m2.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Vorraum aus gelangt man in den Abstellraum und das WC mit Handwaschbecken sowie in den großzügigen Wohnraum mit Einbauküche.
Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen mit Selbstreinigung (Pyrolyse), einen Dunstabzug mit Abluft, eine Mikrowelle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination mit Vitafresh.
Vom Wohnraum aus betritt man das Schlafzimmer, von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschtrockner gelangt.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 2 m2 großer Einlagerungsraum, welcher mitvermietet wird.
Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der Gemeinschafts-Fitnessraum und die Gemeinschafts-Sauna und Infrarot-Sauna, die über ein Buchungssystem reserviert werden kann. Fitnessraum und Sauna verfügen weiters über eine Ruhe-Terrasse.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: das Stadium-Center mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In nur 1 Gehminute erreicht man die U2 Station Stadion.
Die Nähe zur WU-Wien bzw. zur Sigmund-Freud-Universität macht diese Wohnung auch besonders für Studenten und Uni-Mitarbeiter interessant.
Das Naherholungsgebiet Prater und das Stadionbad sind zu Fuß erreichbar, die Donauinsel ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Abstellplatz zu mieten.
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GewerblichLisa Marie PrivatstiftungFrau Astrid Albertini
GewerblichLisa Marie PrivatstiftungFrau Astrid Albertini
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