Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und Blick auf die umliegenden Gebäude und Bäume.

Leerer Wohnbereich mit hellen Wänden und glänzendem Parkettboden, bereit zur Einrichtung.

Heller Wohnraum mit Parkettboden, großen Fenstern und einer Tür zu einem weiteren Zimmer.

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und Kochnische.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Leerer Raum mit weißen Wänden und glänzendem Holzboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Kompakte Kochnische mit Holzschränken, Spüle, Kochfeld und Mikrowelle, ideal für kleine Wohnungen.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen, akzentuiert durch eine blaue Bordüre.

Separate Toilette mit weißen Fliesen, Wand-WC und Heizkörper, praktisch und funktional.

Funktionale Kochnische mit hellen Holzfronten, Spülbecken und integrierten Geräten.

Provisionsfrei
Garten

Topwohnung beim Gersthofer Platzl

769 €

41 m²2 ZimmerGarten

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Bastiengasse 7, 1180 Wien

Bastiengasse, Gersthofer Platzl

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40A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten769 €

Preis pro m²18,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto699,09 €

USt. Gesamtbelastung69,91 €

Miete563,92 €

USt. Miete56,39 €

Betriebskosten135,17 €

USt. Betriebskosten13,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 40,57 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Garten

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40.3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Moderne Topwohnung in bester Lage

- Wohnzimmer mit integrierter Küche - geräumiger, halboffener Schlafbereich - Gartenmitbenützung - hell

- 2.Liftstock - Kellerabteil - Heizung € 36,51 / Warmwasser € 22,31 plus Ust / mtl.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <625m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.375m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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