Altbauperle mit Balkon

Die Immobilie befindet sich in zentraler Grazer Stadtlage direkt an der Mur. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Altstadt, der Hauptplatz, das Kunsthaus Graz und die Murinsel sind in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 5, 6 und 7 sowie den Buslinien 30, 31, 32, 33, 34, 39 und 67 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Der Grazer Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die nahegelegenen Murpromenaden sowie Rad- und Spazierwege bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur im Umfeld: Mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in 1–5 Gehminuten Entfernung.
Der Bezirk Gries zählt zu den dynamischsten Stadtteilen von Graz und überzeugt durch urbane Vielfalt, kulturelle Lebendigkeit sowie die Verbindung von historischem Charme und modernem Stadtleben.