BALKONTRAUM | HOFSEITIG | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE NÄHE KLINIK LANDSTRASSE

BALKONTRAUM | HOFSEITIG | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE NÄHE KLINIK LANDSTRASSEE

Diese ca. 43m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen des dritten Bezirkes.

Einerseits der hofseitige Balkon, andererseits die außerordentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche
• hofseitiger Balkon mit ca. 4 m²
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra
• Abstellraum

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• Einbauküche inkl. Geräten (wird in Kürze geliefert und montiert)
• Zentralheizung
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Barichgasse, im 3.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• S-Bahn Wien Rennweg
  
• Autobuslinien 74A
• Straßenbahnlinien 1, 71, O
• Klinik Landstraße
  
• Landstraßer Hauptstraße

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.10.2026 beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.001,37
Kaution: € 3.004,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.