Nähere Ansicht des ländlichen Hauses mit Ziegeldach und angrenzendem Holzschuppen in sonniger Umgebung.

Das ländliche Haus, teilweise von einem großen Baum verdeckt, umgeben von Natur unter blauem Himmel.

Weiße Fassade des Hauses mit braunen Fensterrahmen und einer Regenrinne, umgeben von einfacher Vegetation.

Rustikaler Holzschuppen mit Brennholzstapel und Feuerlöscher, umgeben von einfacher Vegetation.

Das ländliche Haus in der Ferne, umgeben von Bäumen und Hügeln unter strahlendem Sonnenschein.

Weitläufige, hügelige Landschaft mit jungen Bäumen und viel Grün unter einem klaren blauen Himmel.

Heller Flur mit beigefarbenen Fliesen und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Eingangsbereich mit beigefarbenen Fliesen, Heizkörper und Holztür, die nach draußen führt.

Leerer Raum mit zwei Fenstern, Heizkörpern und einem unfertigen Betonboden, bereit zur Gestaltung.

Heller Raum mit einem Fenster, Heizkörper und unfertigem Betonboden, der auf eine Renovierung wartet.

Leerer Raum mit Holztür und abgenutztem Holzboden, der auf eine Renovierung wartet.

Heller Raum mit zwei Fenstern und abgenutztem Holzboden, der viel Potenzial bietet.

Geräumiger Raum mit beigefarbenen Fliesen, einem Holztisch und Stühlen, ideal als Büro oder Esszimmer.

Heller Raum mit beigefarbenen Fliesen und einer Holztür, die auf eine Renovierung wartet.

Heizungsraum im Keller mit Warmwasserspeicher und Heizkessel, umgeben von Türen und Leitungen.

Kleines Gäste-WC mit einfacher Toilette und braun-beigen Fliesen, funktional und sauber.

Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und beigefarbenen Fliesen, in einem älteren Stil.

Historischer Grundriss des Erdgeschosses und Kellers mit Zimmeraufteilung und Maßen.

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Garten
Bauernhaus

Sacherl in allein Lage

210.000 €

88 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²2.386,36 €

Grundstücksfläche4.500 m²

Baujahr-

PrivatPatrick Privat

Perwolfing 15, 4150 Rohrbach

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Kaufpreis210.000 €

Kaufpreis pro m²2.386,36 €

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Merkmale

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Bauernhaus

Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1970 Saniert

Gesamtfläche 88 m²

Grundstücksfläche 4.500 m², Gartenfläche 4.500 m²

Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas, Alternativ

Beschreibung

Das Sacherl aus dem Jahre 1932 bietet rund 88m2 Wohnfläche und liegt in absoluter Alleinlage.
Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 4.400m2

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube.
Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggasheizung sowie eine Stückgutheizung.

Das Fenster sowie Dach wurde etwa 1970 Saniert.

Sternchenbau: dies bedeutet „bestehendes Wohngebäude im Grünland“

Div. Obstbäume (Apfel, Birne, Nuss etc.) sind am Grund vorhanden.

Man hat die Möglichkeit am Kanal/Wasser anzuschließen

Räume:

Stube
Schlafzimmer, Wohnzimmer
Kleiner extra Raum neben Schlafzimmer
WC
Bad
Abstellraum
2x Erdkeller (20 und 16m2)

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