- Provisionsfrei
Voll ausgestattetes 20-m²-Büro nahe Hoher Markt
1.266 €
20 m²1 Zimmer
JLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien, Innere Stadt
+ Absolute Innenstadtlage: 1010 Wien, Marc-Aurel-Straße
+ Nur ca. 300 m zum Schwedenplatz
+ U1 und U4 (Schwedenplatz) fußläufig, U3 (Stephansplatz) in wenigen Minuten; Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür
+ Gastronomie, Nahversorgung und Banken fußläufig erreichbar
+ Repräsentatives Umfeld für Kundentermine im Herzen der Wiener Innenstadt
+ Nur ca. 300 m zum Schwedenplatz
+ U1 und U4 (Schwedenplatz) fußläufig, U3 (Stephansplatz) in wenigen Minuten; Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür
+ Gastronomie, Nahversorgung und Banken fußläufig erreichbar
+ Repräsentatives Umfeld für Kundentermine im Herzen der Wiener Innenstadt
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1, 2, D
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U1, U3
1A, 2A, 3A
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U1, U4
1, 2, D
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1, 2, 31, 71, D
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1, 2, D
3A, 74A
Wien Schottentor836 m
U2
1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
1A, 40A
Laufende Kosten
Miete1.266 €
Preis pro m²52,75 €
Gesamtbelastung Netto1.055 €
USt. Gesamtbelastung211 €
Einmalige Kosten
Provision: für den Mieter provisionsfrei
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Saniert, 6. Etage
Bürofläche 20 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
+ Bürofläche: ca. 20 m², 1 Raum, versperrbar
+ 6. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
+ Voll möbliert: höhenverstellbare Schreibtische, Schränke
+ Platz für 1–3 Arbeitsplätze (je 2 Bildschirme, Docking-Station)
+ Multifunktionsdrucker im Haus nutzbar
+ Klimatisierung, WLAN/Highspeed-Internet, Strom, Heizung und Reinigung – alles inkludiert
+ Teeküche zur Mitbenützung (Kaffeemaschine, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle)
+ Besprechungsraum zubuchbar
+ Getrennte Toiletten
+ 24/7-Zugang
+ Zentralheizung, Einbauküche
+ 6. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
+ Voll möbliert: höhenverstellbare Schreibtische, Schränke
+ Platz für 1–3 Arbeitsplätze (je 2 Bildschirme, Docking-Station)
+ Multifunktionsdrucker im Haus nutzbar
+ Klimatisierung, WLAN/Highspeed-Internet, Strom, Heizung und Reinigung – alles inkludiert
+ Teeküche zur Mitbenützung (Kaffeemaschine, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle)
+ Besprechungsraum zubuchbar
+ Getrennte Toiletten
+ 24/7-Zugang
+ Zentralheizung, Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Ihr eigenes, voll ausgestattetes Büro im Herzen der Wiener Innenstadt – repräsentativ, sofort einzugsbereit und mit eigener, versperrbarer Tür. Auf rund 20 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses in der Marc-Aurel-Straße arbeiten Sie ungestört mit Prestige-Adresse 1010 Wien.
Ideal für Einzelunternehmer, Berater, Kanzleien oder kleine Teams von 1 bis 3 Personen: Das Büro ist komplett möbliert und einsatzbereit – Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung und Reinigung sind bereits inkludiert. Kein Einrichtungsaufwand, keine versteckten Kosten, ein einziger Pauschalpreis.
Die Lage nahe Schwedenplatz/Hoher Markt garantiert Top-Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld für Kundentermine. Unbefristeter Vertrag mit kurzer Kündigungsfrist – maximale Flexibilität, sofort verfügbar.
+ Pauschalmiete: ca. EUR 1.150,– inkl. USt (all-in: Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung, Reinigung)
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
+ Unbefristeter Untermietvertrag, 1 Monat Kündigungsfrist für beide Seiten
+ Vergebührung des Mietvertrages (Geschäftsraum)
+ Verfügbar ab sofort
+ Persönliche Betreuung – zuverlässig und regional verankert
+ Jetzt Besichtigung anfragen und Ihr Büro in Bestlage sichern!
JLB Projects – Werte, die bleiben.
Anfragen: Anbieter kontaktieren
Ideal für Einzelunternehmer, Berater, Kanzleien oder kleine Teams von 1 bis 3 Personen: Das Büro ist komplett möbliert und einsatzbereit – Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung und Reinigung sind bereits inkludiert. Kein Einrichtungsaufwand, keine versteckten Kosten, ein einziger Pauschalpreis.
Die Lage nahe Schwedenplatz/Hoher Markt garantiert Top-Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld für Kundentermine. Unbefristeter Vertrag mit kurzer Kündigungsfrist – maximale Flexibilität, sofort verfügbar.
+ Pauschalmiete: ca. EUR 1.150,– inkl. USt (all-in: Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung, Reinigung)
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
+ Unbefristeter Untermietvertrag, 1 Monat Kündigungsfrist für beide Seiten
+ Vergebührung des Mietvertrages (Geschäftsraum)
+ Verfügbar ab sofort
+ Persönliche Betreuung – zuverlässig und regional verankert
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