- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Gösting
921 €
45 m²2 ZimmerBalkonGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten!
JLB Projects GmbHVertrieb Graz
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
In der Nähe
Graz Grabenbauer296 m
48, 48S
Laufende Kosten
Monatliche Kosten920,78 €
Preis pro m²20,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto825,95 €
USt. Gesamtbelastung94,83 €
Gesamtmiete863,88 €
Miete660 €
USt. Miete73 €
Miete733 €
USt. Hauptmietzins55 €
Betriebskosten91,02 €
USt. Betriebskosten9,1 €
Sonstige Kosten Netto25,63 €
USt. Sonstige Kosten5,13 €
Heizkosten49,3 €
USt. Heizkosten7,6 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
Provision: für den Mieter provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Merkmale
Verfügbar ab 2026-08-18
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 44,51 m²
1 Balkon
westseitig, Freiflächen 13,42 m², Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten
Personenaufzug
+ 2 Zimmer
+ ca. 44,5 m² Wohnfläche
+ 1. Etage
+ Baujahr: 2023
+ Balkon mit ca. 13 m²
+ Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Fußbodenheizung
+ Parkettboden
+ Badezimmer mit Dusche & WC
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Garagenplatz mit Starkstromanschluss
+ ca. 44,5 m² Wohnfläche
+ 1. Etage
+ Baujahr: 2023
+ Balkon mit ca. 13 m²
+ Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Fußbodenheizung
+ Parkettboden
+ Badezimmer mit Dusche & WC
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Garagenplatz mit Starkstromanschluss
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in der Thalstraße 87, 8051 Graz, überzeugt als Erstbezug im Baujahr 2023 mit hoher Wohnqualität und naturnaher Lage. Auf rund 44,5 m² Wohnfläche in der 1. Etage erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Küchenbereich, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon. Fußbodenheizung, Parkettböden und eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Graz verbinden möchten.
+ Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Garagenplatz
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
+ Verfügbar ab sofort
+ Videotour verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=xoigweweaba
+ Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
+ Jetzt Anfrage stellen und diese Erstbezugswohnung persönlich entdecken!
JLB Projects – Werte, die bleiben.
Anfragen: Anbieter kontaktieren
+ Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Garagenplatz
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
+ Verfügbar ab sofort
+ Videotour verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=xoigweweaba
+ Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
+ Jetzt Anfrage stellen und diese Erstbezugswohnung persönlich entdecken!
JLB Projects – Werte, die bleiben.
Anfragen: Anbieter kontaktieren
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
Verifiziert von ImmoScout24
