- Terrasse
- Altbau
Paket aus 3 unbefristet vermieteten Wohnungen
668.000 €
156 m²Terrasse
Preis / m²4.273,56 €
Etage-
Baujahr1900
JLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
In der Nähe
Wien Marx-Meidlinger-Straße166 m
62, BB
Wien Wolfganggasse166 m
59A
Wien Flurschützstraße/Längenfeldgasse281 m
62, BB
63A
Wien Arbeitergasse/Gürtel405 m
6, 18
59A
Wien Steinhagegasse410 m
12A
Wien Längenfeldgasse670 m
U4, U6
12A
Wien Niederhofstraße833 m
U6
10A, 63A
Einmalige Kosten
Kaufpreis668.000 €
Kaufpreis pro m²4.273,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Anlegerpreis netto
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 156,31 m²
Terrasse
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Personenaufzug
+ Raumhöhe ca. 3.2 m
+ Eckbadewanne
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Fußbodenheizung oder Elektroheizung
+ Eckbadewanne
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Fußbodenheizung oder Elektroheizung
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
69.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 5 unbefristet vermieteten Objekten in einem renovierten Altbau, bei dem der DG Ausbau 1190 erfolgt ist.
Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eine idente Ausstattung hinsichtlich Küche, Boden, Bäder, Türen, Fußboden- oder Elektroheizung), weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den Symbolfotos.
Das Investorenpaket besteht aus folgenden Wohnungen:
TOP 21: 39,71 m2 WNfl Nettomz/Monat € 164,-
TOP 7: 36,12 m2 WNfl Nettomz/Monat € 159,-
TOP 4: 80,48 m2 WNfl + 65,5m² Terrasse Nettomz/Monat € 136,-
_________________________________________________________________________________
Highlights:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ ruhige Wohnlange
__________________________________________________________________________________
IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen wir für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eine idente Ausstattung hinsichtlich Küche, Boden, Bäder, Türen, Fußboden- oder Elektroheizung), weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den Symbolfotos.
Das Investorenpaket besteht aus folgenden Wohnungen:
TOP 21: 39,71 m2 WNfl Nettomz/Monat € 164,-
TOP 7: 36,12 m2 WNfl Nettomz/Monat € 159,-
TOP 4: 80,48 m2 WNfl + 65,5m² Terrasse Nettomz/Monat € 136,-
_________________________________________________________________________________
Highlights:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ ruhige Wohnlange
__________________________________________________________________________________
IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen wir für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichJLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
GewerblichJLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichJLB Projects GmbHHerr Markus Bauer