- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
Erstbezug nach Sanierung – helle 2-Zimmer-Wohnung
760 €
40 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2280
PrivatJulius Hofer
Rosaliagasse 17, 1120 Wien
In der Nähe
Wien Niederhofstraße268 m
U6
10A, 63A
Wien Aßmayergasse293 m
62, BB
59A
Wien Zeleborgasse297 m
9A
Wien Meidling601 m
U6
62, BB
8A, 9A, 59A, 62A
S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Wien Meidling Hauptstraße615 m
U4
7A, 9A, 10A, 63A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten760 €
Preis pro m²19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2280
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau
Gesamtfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei
Heizung
Gas
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große, sehr gut geschnittene Wohnung in der Rosaliagasse 17, 1120 Wien-Meidling, in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1966.
Die Wohnung wird derzeit leicht saniert und anschließend als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Die beigefügten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und zeigen beispielhaft das mögliche Erscheinungsbild nach der Sanierung.
Bei sofortiger Fixzusage können – nach Absprache und sofern technisch möglich – noch kleinere Wünsche berücksichtigt werden, z. B. anderer Boden, andere Wandfarbe, alternative Küche oder andere Armaturen im Badezimmer.
Die Wohnung ist für 40 m² außergewöhnlich großzügig geschnitten und verfügt über:
• ) großen Vorraum
• ) 2 getrennte Zimmer
• ) separate Küche mit Essgelegenheit
• ) kleine separate Speisekammer
• ) Badezimmer und WC getrennt
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist für eine Erdgeschosswohnung sehr hell und lichtdurchflutet und heizt sich im Sommer vergleichsweise wenig auf.
Studenten werden bevorzugt.
Eine tolle Möglichkeit für alle, die eine kompakte, helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Erstbezug nach Sanierung suchen und bei rechtzeitiger Zusage noch einzelne Details mitgestalten möchten.
Die Wohnung wird derzeit leicht saniert und anschließend als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Die beigefügten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und zeigen beispielhaft das mögliche Erscheinungsbild nach der Sanierung.
Bei sofortiger Fixzusage können – nach Absprache und sofern technisch möglich – noch kleinere Wünsche berücksichtigt werden, z. B. anderer Boden, andere Wandfarbe, alternative Küche oder andere Armaturen im Badezimmer.
Die Wohnung ist für 40 m² außergewöhnlich großzügig geschnitten und verfügt über:
• ) großen Vorraum
• ) 2 getrennte Zimmer
• ) separate Küche mit Essgelegenheit
• ) kleine separate Speisekammer
• ) Badezimmer und WC getrennt
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist für eine Erdgeschosswohnung sehr hell und lichtdurchflutet und heizt sich im Sommer vergleichsweise wenig auf.
Studenten werden bevorzugt.
Eine tolle Möglichkeit für alle, die eine kompakte, helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Erstbezug nach Sanierung suchen und bei rechtzeitiger Zusage noch einzelne Details mitgestalten möchten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatJulius Hofer
Nachricht
PrivatJulius Hofer