- Altbau
- Etagenwohnung
Altbau mit Flair - Viel Raum für Ideen und mehr!
309.000 €
63 m²3 Zimmer
Preis / m²4.904,76 €
Etage2
Baujahr1900
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1160 Wien
Dieses Zuhause befindet sich in urbaner Lage im Bezirk Ottakring mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden die charmante Umgebung. Das Stadthallenbad, der Vogelweidpark und die Schmelz sind beliebte Ausflugsziele in der Gegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.904,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten326 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 63 m²
28 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.73
E
Beschreibung
Wecken Sie dieses Zuhause aus dem Dornröschenschlaf!
Diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift ist an alle Selbermacher gerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden. Mit etwas Kreativität entsteht im angrenzenden Schlafzimmer ein Raum zum Wohlfühlen. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein weiteres Kabinett ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad
Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf. Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem GRG15 (Auf der Schmelz 4, 1150 Wien), Kindergarten der Wiener Kinderfreunde (Mareschgasse 19, 1150 Wien), Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft (Auf der Schmelz 6, 1150 Wien), etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa Plus… ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie gemütlich nach Feierabend oder am Wochenende die kulinarische Vielfalt entlang der Thaliastraße oder eine Shoppingtour in der nahegelegenen Lugner City.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 9 (Camillo Sitte Gasse) bzw. in 2 Minuten die Buslinie 48A (Haltestelle Camillo Sitte Gasse).
Zu Fuß sind Sie in 11 Minuten bei der U6 Station Burggasse-Stadthalle.
Diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift ist an alle Selbermacher gerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden. Mit etwas Kreativität entsteht im angrenzenden Schlafzimmer ein Raum zum Wohlfühlen. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein weiteres Kabinett ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem GRG15 (Auf der Schmelz 4, 1150 Wien), Kindergarten der Wiener Kinderfreunde (Mareschgasse 19, 1150 Wien), Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft (Auf der Schmelz 6, 1150 Wien), etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa Plus… ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie gemütlich nach Feierabend oder am Wochenende die kulinarische Vielfalt entlang der Thaliastraße oder eine Shoppingtour in der nahegelegenen Lugner City.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 9 (Camillo Sitte Gasse) bzw. in 2 Minuten die Buslinie 48A (Haltestelle Camillo Sitte Gasse).
Zu Fuß sind Sie in 11 Minuten bei der U6 Station Burggasse-Stadthalle.
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