Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Grünblick | ca. 90 m² | Ober St. Veit

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,93 m² Wohnfläche in sehr guter Wohnlage im 13. Wiener Gemeindebezirk, unweit des historischen Ortskerns von Ober St. Veit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Aufzug) und überzeugt insbesondere durch ihre großzügig geschnittenen und hellen Wohnräume, den schönen Fischgrätparkett sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist bestandfrei und bietet aufgrund ihres derzeitigen Zustands viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Raumaufteilung dieser zentralen 3-Zimmer Wohnung mit Balkon gestaltet sich wie folgt:

• zentraler Vorraum
• 3 großzügige Zimmer
• separate Küche
• Badezimmer
• separates WC
• 2 Abstellräume
• kleiner Balkon

Die drei Zimmer bieten aufgrund ihrer Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

KAUFPREIS: € 420.000,-

Betriebskosten: € 285,68 (inkludiert die BK, Rücklage, USt.)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap