Helles, repräsentatives Büro am Augarten

Das helle, ca. 138 m2 große Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Oberen Augartenstrasse und bietet einen schönen Blick zum gegenüberliegenden Park.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahnlinie U2 Taborstrasse sowie die Straßenbahnlinie befinden sich 5 Gehminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Karmelitermarkt.

Die Immobilie eignet sich auch perfekt als Gemeinschaftsbüro (z.B. Steuerberater).

Die großen, sanierten Räume können möbliert/unmöbliert angemietet werden und sind in einem sehr guten Zustand. Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Tischlerqualitätsmöbeln.

Typische Altbauelemente - Kassettentüren, Kastenfenster mit Isolierglasfensterscheiben und hohe Decken tragen zum repräsentativen Ambiente bei.

Boden: helle Fliesen und Eiche Fischgrätparkett
Möblierung bei Bedarf: hell bzw. Möbel aus hellem Holz, Einbauküchenmöblierung.

Netto kalt: ca. 2500 EUR pm, abhängig von Möblierung

Räume:
• 1 Männer und 1 Damen - WC
• 1 Einbauküche mit Essplatz
• 1 Abstellraum mit Umkleidekabinen und Waschbecken
• 1 grosser Zwischenraum (verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Besprechung, Pause..)
• 1 großer Raum mit 2 Kastenfenster und Blick Richtung Augarten (unmöbliert, mehrere Arbeitsplätze möglich)
• 1 großer Raum mit 4 Kastenfenster und Blick Richtung Augarten (derzeit sind Arbeitsplätze vorhanden - Absprache bzgl. Möblierung)
• 1 großer Raum neben dem Eingangsbereich mit Arbeitsplätzen und Fensterblick zum Innenhof (helle Möblierung bleibt)
• Nichtraucher