- Provisionsfrei
- Garten
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Igls mit großer Loggia und Blick auf die Nordkette
Die Nahversorgung ist hervorragend: Im Ortszentrum von Igls befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, Gastronomiebetriebe, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dadurch lassen sich Einkäufe und Besorgungen unkompliziert im direkten Wohnumfeld erledigen.
Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeitangebot, das Igls zu jeder Jahreszeit bietet. Der Patscherkofel, Innsbrucks Hausberg, liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Spaziergängen ein. Im Winter stehen bestens präparierte Skipisten, Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Lanser See, mehrere Golfplätze sowie zahlreiche Lauf- und Radwege abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt macht diese Wohnlage besonders attraktiv für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und urbaner Nähe verbinden möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Nebenräume und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energiekennzahlen:
- HWB (Ref. SK) 175,5 kWh/m²a // Klasse E
- EEB (SK) 334,2 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzklasse E
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich, als Angebotsempfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist über unser Büro zu führen.
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