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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Erstbezug mit Offiziellem Freizeitwohnsitz am Mieminger Sonnenplateau

732.000
 
75 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²9.760 €
Etage-
Baujahr2026
Z-Wert Immobilien GmbHHerr Georg Pfanzelt
Kettlerweg 5, 6414 Mieming
Obermieming liegt eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt auf dem sonnenverwöhnten Mieminger Plateau und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe und komfortabler Anbindung an die Region.

Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Die Bezirkshauptstadt Telfs ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Schulen bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Inntalautobahn bequem in rund 30 Minuten erreichbar.

Das Mieminger Plateau gilt als eine der sonnenreichsten Regionen Tirols und bietet das ganze Jahr über einen hohen Freizeitwert. Im Sommer laden ausgedehnte Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Mieminger Badesee zur Erholung ein, während im Winter die Skigebiete der Region, darunter das Zugspitz Arena Zugspitz Arena, bequem zu erreichen sind.

Die Umgebung von Obermieming ist geprägt von gepflegten Ortschaften, einer intakten Natur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier den idealen Standort für ein neues Zuhause.
In der Nähe
Mieming Barwies Kirche307 m
350, 355, 470

Einmalige Kosten

Kaufpreis732.000 €
Kaufpreis pro m²9.760 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 2 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Terrassenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Gartenfläche 165 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
50.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

Mieming – Wohnen in Bestlage mit exklusivem Freizeitwohnsitz!

Im sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Der hochwertige Neubau überzeugt durch eine exklusive Lage sowie tolle Ausstattung. Das Objekt verfügt über nur drei Einheiten und wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight Sonnenanbeter und alle die ruhig und schön wohnen wollen.

Die Wohnung beeindruckt durch:

durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 75m²

großzügige Terrasse und Garten mit Potential

Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste am Mieminger Sonnenplateau

Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Lift und viele weitere Highlights

Ob als stilvoller Rückzugsort im Urlaub oder als neues Zuhause für die Familie – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Kaufnebenkosten:

Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft

€24.000,-- pro Carport

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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