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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten

2 Zimmer im EG einer Villa - Erstbezug

537
 
48 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
2500 Baden

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Baden, Niederösterreich. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von naturnahen Parks bis hin zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Standortprofil ab und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten537,03 €
Preis pro m²11,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto488,21 €
USt. Gesamtmiete48,82 €
Miete400 €
USt. Miete40 €
Betriebskosten88,21 €
USt. Betriebskosten8,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1910, Modernisiert, Unterkellert
Wohnfläche 48 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche, Fenster, Garten

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
209,00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E

Beschreibung

2 Zimmer im Erdgeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla

Duschbad, extra WC

frisch renoviert - Erstbezug

Gartenmitbenützung

Kellerabteil

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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