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  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Waldrandlage

249.000
 
130 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.915,38 €
Grundstücksfläche903 m²
Baujahr1952
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Mathias Rausch
3860 Heidenreichstein

Heidenreichstein im Waldviertel bietet naturnahes Wohnen mit guter Nahversorgung direkt im Ort: Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über die B5 und B30 sind die umliegenden Gemeinden und die Bezirkshauptstadt Gmünd gut erreichbar; regionale Busverbindungen ergänzen die Mobilität. Für Freizeit und Erholung prägen der Naturpark Heidenreichsteiner Moor und die Burg Heidenreichstein die Umgebung und verleihen dem Ort einen hohen Wohn- und Lebenswert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.915,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Baujahr 1952, Gepflegt, Teilunterkellert, letzte Modernisierung laufend instandgehalten sowie mehrfach saniert und modernisiert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 903 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Garten

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Heidenreichstein bietet viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder auch generationsübergreifendes Wohnen und das auf einem großzügigen Grundstück mit 903 m².

Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Raumaufteilung.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Schlafräume, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs.

Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der gepflegte Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bieten.

Das im Jahr 1952 errichtete Haus wurde laufend instandgehalten sowie mehrfach saniert und modernisiert.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Lage suchen.

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