Modernes neuwertiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe .

Zum Verkauf kommt ein neuwertiges, hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage.

Highlights des Objektes:

• Neuwertiges modernes Einfamilienhaus in Toplage, Baujahr 2019
• Modernste Technik mit Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Sehr große, moderne Einbauküche
• Lichtdurchflutete Wohnküche
• Moderner Kachelofen im Wohnzimmerbereich
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Masterroom/Elternschlafzimmer mit eigenem großen Badezimmer
• 2 große Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
• Riesige Terrasse, Garten mit Pool
• Doppelcarport und separate Parkplätze
• Großer Abstellraum neben dem Carport
• etc., etc.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erpfendorf, Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,67 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf helle Zimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei moderne Bäder und zwei separate WCs, was besonders für Familien oder Gäste hohen Komfort garantiert. Das Haus besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Die Lage in Erpfendorf überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem zu den umliegenden Orten. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Infrastruktur.

Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Anlaufstellen. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich niederzulassen, Ihre Familie wachsen zu sehen und das Leben in Tirol in vollen Zügen zu genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Erpfendorf wartet auf Sie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap