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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Sonnige Gartenwohnung im idyllischen Filzmoos zu verkaufen

495.000
 
73 m²2 ZimmerGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²6.827,59 €
Etage-
Baujahr2023
PrivatOliver Schmeel
Schwimmbadweg 4, 5532 Filzmoos
In der Nähe
Filzmoos (Pongau) Ortsmitte189 m
521, 8607

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²6.827,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten356 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 72,5 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Garten, Sauna
Barrierefrei, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Dies ist eine besondere Gelegenheit !
In zentraler Südlage im schönen Filzmoos wurde ein ehemaliges Hotel entkernt und zu einer moderne Wohnanlage in direkter Nähe zu Wanderwegen, Skiliften im Winter, dem örtlichen Schwimmbad, Arzt und vielem umgebaut.
Im Erdgeschoss des Hauses sucht eine helle, freundliche und geräumige Wohnung Eigentümer, die die Berge und die freundliche Atmosphäre im Ort mit all ihren Vorteilen schätzen.
Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, davon ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres, angrenzendes Zimmer, das z.B. als Ankleide- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ein eingerichtetes Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot.
Dazu gibt es noch einen separaten Kellerraum mit Licht und Steckdosen.
Der eigene Garten kann noch nach Wunsch gestaltet werden und kann über die Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer betreten werden.
Ein eigenes Carport direkt neben dem Gartenzugang muss für EUR 20.000 dazu erworben werden.
Im Haus stehen unseren Wohnungseigentümern ein Fitnessraum, 2 Saunen (mit separater Kostenbeteiligung) und ein Yogasaal mit Kursangebot zur Verfügung.
Auf Wunsch gibt es eine Reinigungskraft und einen Haustechniker im Haus.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatOliver Schmeel
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PrivatOliver Schmeel