- Altbau
- Etagenwohnung
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in ruhiger Lage von 1120 Wien
Durch die U-Bahn-Nähe gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt und zu zahlreichen weiteren wichtigen Punkten der Stadt. Damit bietet die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Voraussetzungen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus moderner Wohnqualität, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wird im Erstbezug angeboten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verbindet Wohnen und Kochen zu einem modernen, offenen Raumkonzept. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag.
Dank der drei gut nutzbaren Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – ob als komfortables Zuhause für ein Paar oder eine Familie, als Homeoffice-Lösung oder als langfristig attraktive Anlage.
Besonders angenehm ist die absolute Ruhelage, während die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn gleichzeitig für eine sehr gute Erreichbarkeit sorgen.
AusstattungDie Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattung:
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Erstbezug
- Lift im Haus
- großzügige Wohnküche
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Fertigparkett und Fliesen
- moderne Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung
- Badezimmer mit Badewanne/ Dusche
- separates Gäste-WC
Fazit
Eine modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die durch ihre großzügige Wohnfläche, das offene Wohnkonzept und die ruhige Lage überzeugt.
Kaufpreis: € 299.000,-
Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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