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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Aufzug

1.470
 
82 m²4 Zimmer
Etage8
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.470 €
Preis pro m²14,69 €
Gesamtbelastung Netto1.439,88 €
USt. Gesamtbelastung30,12 €
Gesamtmiete1.388,4 €
Gesamtmiete Netto1.371,88 €
USt. Gesamtmiete16,52 €
Miete1.206,72 €
Betriebskosten134,91 €
USt. Betriebskosten13,49 €
Sonstige Kosten Netto30,25 €
USt. Sonstige Kosten3,03 €
Heizkosten Netto68 €
USt. Heizkosten13,6 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1960, Massivbauweise, Unterkellert, Kunststoff, 8. Etage
Wohnfläche 82,12 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen komfortablen Wohnraum mit Panoramablick.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² und vier hellen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und maximale Nutzung der Fläche. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Mietzins inkludiert.

Die Wohnung ist mit Vinylböden ausgestattet, die nicht nur für eine stilvolle Optik sorgen, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über allgemeine PKW-Stellplätze für die Bewohner:innen – in der Umgebung befinden sich auch öffentliche Parkplätze.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Bus und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Salzburg und die Umgebung bequem erreichen können. Die Lage der Wohnung ist ebenso vorteilhaft: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen. Supermärkte und eine Bäckerei liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum und die zentrale Fernwärme sorgen dafür, dass Sie sich in dieser Wohnung rundum wohlfühlen können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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