- Nachhaltig
- Provisionsfrei
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- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
Purkersdorf - Öko Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Eigengarten *zu mieten*
2.500 €
124 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²20,16 €
Grundstücksfläche216 m²
Baujahr2024
Vyborny Immobilien GmbHFrau Karin Hohenwarter
3011 Purkersdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.500 €
Preis pro m²20,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 7500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Parkett
Gesamtfläche 124 m²
Nutzfläche 124 m², Grundstücksfläche 216 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+
Beschreibung
Dieses exklusive, in bester ökologischer Holzbauweise errichte Doppelhaus wurde 2023/2024 mit hochwertigsten Materialien errichtet und steht ab Juli 2026 zur Verfügung.
Vermietet wird die Doppelhauseinheit Top 2 mit ca. 124m² Wohnfläche auf drei Geschossen und einem Eigengarten mit ca. 216m². Das Wohnprojekt wurde im November 2023 mit dem klimaaktiv Preis für nachhaltiges, ökologisches Bauen für die Planung mit Gold ausgezeichnet!
Die Wohnfläche des sonnigen, mit Eiche Echtholzparkett ausgestatteten Niedrigenergiehauses umfasst einen großzügigen ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marke Nobile mit Siemens Geräten inkl. Induktionsherd), ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne).
Eckdaten:
• ) Wohnfläche auf drei Geschossen: ca. 124m²
• ) Eigengarten: 216m²
• ) Holzriegelbauweise mit Holzfassade & Holzfaserdämmung
• ) Holz-Alu Fenster
• ) Sonnenschutz: Raffstore/Außenjalousie elektrisch
• ) dezentrale Wohnraumlüftung
• ) Fußbodenheizung
• ) Wärmepumpe für Heizen und Kühlen + Warmwasserspeicher
• ) Busch Jäger Smart Home Steuerung
• ) Alarmanlage
• ) Eiche Echtholzparkett
• ) Photovoltaik
• ) Magenta Kabelfernsehen vorbereitet
• ) Zu jedem Haus gehört ein Nebenraum und zwei Parkplätze mit E-Ladestation
• ) Baujahr 2023/24
• ) keine Hundehaltung erlaubt !
Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an!
Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an Anbieter kontaktieren
Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind.
Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Vermietet wird die Doppelhauseinheit Top 2 mit ca. 124m² Wohnfläche auf drei Geschossen und einem Eigengarten mit ca. 216m². Das Wohnprojekt wurde im November 2023 mit dem klimaaktiv Preis für nachhaltiges, ökologisches Bauen für die Planung mit Gold ausgezeichnet!
Die Wohnfläche des sonnigen, mit Eiche Echtholzparkett ausgestatteten Niedrigenergiehauses umfasst einen großzügigen ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marke Nobile mit Siemens Geräten inkl. Induktionsherd), ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne).
Eckdaten:
• ) Wohnfläche auf drei Geschossen: ca. 124m²
• ) Eigengarten: 216m²
• ) Holzriegelbauweise mit Holzfassade & Holzfaserdämmung
• ) Holz-Alu Fenster
• ) Sonnenschutz: Raffstore/Außenjalousie elektrisch
• ) dezentrale Wohnraumlüftung
• ) Fußbodenheizung
• ) Wärmepumpe für Heizen und Kühlen + Warmwasserspeicher
• ) Busch Jäger Smart Home Steuerung
• ) Alarmanlage
• ) Eiche Echtholzparkett
• ) Photovoltaik
• ) Magenta Kabelfernsehen vorbereitet
• ) Zu jedem Haus gehört ein Nebenraum und zwei Parkplätze mit E-Ladestation
• ) Baujahr 2023/24
• ) keine Hundehaltung erlaubt !
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind.
Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
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GewerblichVyborny Immobilien GmbHFrau Karin Hohenwarter
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