Wohnung W 38

Die Dachgeschosswohnung W 38 bietet auf einer Nutzfläche von 116,69 m² einen großzügigen Grundriss mit Vorraum, WC, Bad, Küche, Abstellraum und drei Zimmern, wobei die Räume überwiegend westseitig ausgerichtet sind und das Wohnzimmer südseitig Belichtung erhält. Die Raumhöhe beträgt rund 3,70 m; an den Außenwänden sind charakteristische Dachschrägen vorhanden, die dem Wohnraum Atmosphäre verleihen. Das um das Jahr 1900 errichtete Mehrparteienhaus ist in Massivbauweise ausgeführt, verfügt über ein Satteldach mit Dachgauben sowie eine einfach gegliederte Fassade; der Dachgeschossausbau und der Einbau des Aufzugs erfolgten in den Jahren 2001 bis 2004. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme im Vorraum, die Wärmeabgabe erfolgt raumseitig über Plattenheizkörper, belichtet wird die Wohnung durch Kunststofffenster. Ein Kellerabteil im Kellergeschoss steht zur Nutzung, ist jedoch nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet. Die Einheit ist möbliert; Mobiliar und Inventar werden nicht näher beschrieben.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 636.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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