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    Den Ort und die Berglandschaft überblicken!

    2.000.000
     
    11936 m²
    SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
    4460 Losenstein
    Lage & Lebensqualität

    Dieses Grundstück vereint Idylle mit urbaner Nähe und ist somit prädestiniert für junge Familien und anspruchsvolle Paare:

    + Freizeit direkt vor der Tür: Das örtliche Hallenbad ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

    + Familienfreundlichkeit: Ein moderner Spielplatz befindet sich in lediglich 400 Metern Entfernung.

    + Natur & Erholung: Wanderwege, und die Enns bieten einen hohen Freizeitwert direkt in der Umgebung.

    Losenstein – Die Perle des Ennstales!

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.000.000 €
    Kaufpreis pro m²167,56 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision zzgl. 20% USt.: 3%
    Provision: 3%

    Laufende Kosten

    USt. enthalten

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab auf Anfrage
    Grundstück
    Grundstücksfläche 11.936 m²

    Beschreibung

    Exklusives Projektareal: Die Gelegenheit für visionäre Bauträger!

    In einer der begehrtesten Hanglagen von Losenstein bieten wir dieses außergewöhnliche, rund 11.936 m² große Grundstück zum Erwerb an. Mit einer Widmung als Wohngebiet und einer idealen Geometrie (ca. 170 m Länge x 68 m Breite) eröffnet dieses Areal vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung – von exklusiven Terrassenhäusern bis hin zu einer familienfreundlichen Siedlungsstruktur.

    Highlights & Projektdetails

    + Topographie: Leichte, gut bebaubare Hanglage, die jedem zukünftigen Bewohner einen außergewöhnlichen Weitblick garantiert.
    + Panorama: Atemberaubender Blick über den Ort Losenstein und direkter Sichtbezug zur historischen Burgruine Losenstein.
    + Besonnung: Durch die exponierte Lage genießt das gesamte Areal eine maximale Sonnenausbeute den ganzen Tag über.
    + Infrastruktur: Absolute Ruhe kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Sehen sie diese Lage mit ihrem Projekt? Perfekt! Kontaktieren sie mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

    Schulen:
    Die Krabbelstube, der Kindergarten sowie die Volksschule und die Neue Mittelschule sind fußläufig rasch zu erreichen.

    Einkaufsmöglichkeiten:
    Der Billa sowie der Nahversorger "ums Egg" im Ortszentrum versorgen sie mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Die Apotheke, diverse Ärzte und weitere Spezialisten im Gesundheitsbereich finden sie in Losenstein vor.

    Öffentlicher Verkehr:
    Die nächste Busstation sowie der Bahnhof in Losenstein sind in der näheren Umgebung.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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