* * * SINGLE-HIT mit DIREKTEM SCHLOSSBERGBLICK... ZENTRALE CITY-LAGE... NEUE, MODERNE KÜCHE... STADTBLICK-DACHTERRASSE zum MITBENÜTZEN... * * *

Charmante Singlewohnung bietet eine Lebensqualität, die man in dieser Form selten findet. Auf einer ideal aufgeteilten Fläche von 37 m² genießen Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Das absolute Highlight: Sowohl vom Wohn- Schlafzimmer, als auch von der hochwertigen NEUEN, MODERNEN Küche aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender, unverbauter Blick auf den Grazer Schlossberg. Starten Sie Ihren Tag mit dem Wahrzeichen der Stadt direkt vor Ihrem Fenster!

Herrlicher Weitblick über die ganze Stadt und direkt zum Schlossberg (!); ruhige City-Wohnung nächst Bauernmarkt am Lendplatz; 7 Radmin. zur FH-Joanneum und zum Hauptplatz; 9 Radmin. zur KF-Universität; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); ruhige Einbahngasse direkt am Park; Diele mit Platz für Garderobe; lichtdurchfluteter Wohn- Schlafbereich; abgeschlossene, NEUE, MODERNE KÜCHE mit voll integriertem Geschirrspüler, Induktionsfeld, hochgestelltem Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug, Einbau-Waschmaschine sowie Platz für Essbereich; großzügige Stadtblick-Dachterrasse ein Stockwerk darüber zum Mitbenützen; große Fensterflächen; weiße Innentüren; komplett neue Elektroverteilung samt Elektroleitungen; Kellerabteil; Fahrrad-Abstellplatz; 10. Obergeschoß mit Lift (= letztes Stockwerk, kein Nachbar darüber); Das Haus präsentiert sich energetisch auf modernem Stand, eine umfassende Sanierung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme, exkl. 47,- Möbelmiete für neue Küche samt Geräten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.