- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ca. 80 m² Wohnkomfort in Toplage
1.550 €
80 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5000
PrivatMartin Größ
Leonard-Bernstein-Straße 4-6/9/28, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Wallenberggasse443 m
20A
Wien Kaisermühlen-VIC502 m
U1
20A, 92A, 92B, VAB 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²19,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten450 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab September 2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Stilvoll wohnen zwischen UNO-City, Alter Donau und Donauinsel.
Ein Zuhause zum Ankommen:
Diese helle, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zu Wasser, Grünraum und bester Infrastruktur.
Die Lage in der Donaucity bietet kurze Wege zur U1 Kaisermühlen, zur UNO-City, zur Alten Donau, zum Donaupark und zur Donauinsel – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Stadtleben gleichermaßen schätzen.
Was diese Wohnung besonders macht:
• Großzügige 79,83 m² Wohnfläche plus 6,8 m² Loggia
• 3 helle Zimmer mit angenehmer, gut nutzbarer Raumaufteilung
• Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
• Loggia als privater Rückzugsort für Frühstück, Abendsonne oder entspannte Pausen
• Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
• Praktischer Schrank-/Abstellraum und überwiegend hochwertige Parkettböden
• Komfort im Haus: Lift, Lastenaufzug, Sauna, Fitnessraum und Waschküche
Der Wohnbereich öffnet sich zur Loggia und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backrohr, Kühlschrank – perfekt für unkompliziertes Wohnen vom ersten Tag an.
Die autofreie Oberfläche der Donaucity sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit urbaner Eleganz und viel Lebensqualität. Wer mit dem Auto kommt, kann bei Bedarf einen Parkplatz in der Tiefgarage anmieten.
Ein Zuhause zum Ankommen:
Diese helle, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zu Wasser, Grünraum und bester Infrastruktur.
Die Lage in der Donaucity bietet kurze Wege zur U1 Kaisermühlen, zur UNO-City, zur Alten Donau, zum Donaupark und zur Donauinsel – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Stadtleben gleichermaßen schätzen.
Was diese Wohnung besonders macht:
• Großzügige 79,83 m² Wohnfläche plus 6,8 m² Loggia
• 3 helle Zimmer mit angenehmer, gut nutzbarer Raumaufteilung
• Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
• Loggia als privater Rückzugsort für Frühstück, Abendsonne oder entspannte Pausen
• Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
• Praktischer Schrank-/Abstellraum und überwiegend hochwertige Parkettböden
• Komfort im Haus: Lift, Lastenaufzug, Sauna, Fitnessraum und Waschküche
Der Wohnbereich öffnet sich zur Loggia und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backrohr, Kühlschrank – perfekt für unkompliziertes Wohnen vom ersten Tag an.
Die autofreie Oberfläche der Donaucity sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit urbaner Eleganz und viel Lebensqualität. Wer mit dem Auto kommt, kann bei Bedarf einen Parkplatz in der Tiefgarage anmieten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMartin Größ
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PrivatMartin Größ