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  • Terrasse
  • Doppelhaus

Zentral - wildromantischer Garten und nur 4KM vom Attersee entfernt

250.000
 
103 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.427,18 €
Grundstücksfläche491 m²
Baujahr1940
Frau Ilse Hittenberger
4860 Lenzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.427,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1940, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Teilunterkellert
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 491 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 48 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Lenzing bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und ruhiger Umgebung. Das Haus wurde ca. 1940 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - div. Renovierungsarbeiten wird man jedoch durchführen, um den heutigen Ansprüchen ans Wohnen gerecht zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² befindet sich ein wildromantischer Garten mit ganz tollem Altbaumbestand, sowie das Wohnhaus mit Wintergarten und eine kleine Gartenhütte. Errichtet wurden diese Doppelhaushälften in Massivbauweise mit einer Mansarde im Obergeschoss.

Das Haus verfügt über insgesamt vier / fünf Zimmer, darunter drei oder vier gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Erdgeschoß überzeugt durch einen großzügigien, offenen und hellen Wohnbereich mit Küche. Licht und Sonne bekommt man hier von 3 Seiten.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die tollen, alten Bäume sorgen für Schatten. Aus der Ernte des Maronibaums könnte man sogar ein Zusatzeinkommen kreieren :-).
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung. Die Fenster im OG wurden vor einigen Jahren erneuert. Rollläden befinden sich fast bei allen Fenstern.

Dank der zentrumsnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Schule, Kindergarten, Einkauf usw. schnell erreichbar.
Dieses gemütliche Haus ist ab sofort verfügbar.

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