Auch die Nahversorgung bietet jeden Großstadt-Komfort: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei liegen in bequemer Reichweite. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
TOP21
Diese Wohnung im 4. Stock wird in Kürze frei. Mit einer Wohnfläche, die jener der bereits fertig sanierten Wohnung Top 11 entspricht, bietet sie ein vergleichbares Gestaltungspotential für den neuen Eigentümer.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 79,67 m²
- Voraussichtlich frei ab: 10/2026
- Genehmigte Balkonfläche: 5,16 m²
- Vergleichbares Gestaltungspotential wie die bereits sanierte Wohnung Top 11
- Personenaufzug im Haus, eigenes Kellerabteil, große gemeinschaftliche Fahrradgarage
- Mehrfachverglaste Kunststofffenster
Kaufmöglichkeiten:
- Verkauf zum unsanierten Zustand: 378.432,- €
- Alternativ mit Sanierung durch den Abgeber: ~ 462.086,- €
Ausstattung (nach möglicher Komplett-Sanierung):
- Hochwertige Parkettböden, elegante Boden- & Wandfliesen im Bad
- Adaptierter Grundriss
- Neue Therme, Gasverrohrungen und Heizkörper
- Neue Elektrik
Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage
Hinweis: Die dargestellten Wohnungs-Bilder sind Beispiele einer bereits renovierten Wohnung in diesem Haus.
Hinweis: Die Grundriss-Skizzen der aktuell noch vermieteten Wohnungen orientieren sich am jeweils letztgültigen Eintrag im Bauakt. Es ist davon auszugehen, dass dies dem tatsächlichen Zustand entspricht, eine exakte Aussage zur realen Raumaufteilung ist jedoch nicht möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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