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  • Provisionsfrei
  • Möbliert

Charmante Singlewohnung direkt am Modenapark

1.299
 
32 m²1 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.971,77 €
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Gottfried-Keller-Gasse 3, 1030 Wien
In der Nähe
Wien Am Modenapark219 m
4A
Wien Stadtpark314 m
U4
Wien Sechskrügelgasse352 m
1, O
Wien Mitte-Landstraße569 m
U3, U4
1, O
74A
S1, S2, S3, S4, S7
CAT, CJX, R, REX
Wien Stubentor682 m
U3
1, 2, D
3A, 74A
Wien Rennweg750 m
1, 71, D, O
77A
S1, S2, S3, S4, S7
CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.299 €
Preis pro m²29,24 €
Gesamtbelastung Netto1.082,5 €
USt. Gesamtbelastung216,5 €
Miete935,55 €
USt. Hauptmietzins187,11 €
Betriebskosten146,95 €
USt. Betriebskosten29,39 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution2.971,77 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab September
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018-2020, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 32 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22.74 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante Singlewohnung direkt am Modenapark.
Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des hochwertigen Neubaus und bietet eine gemütliche Atmosphäre.

In dem möblierten Wohnraum finden Sie ein bequemes Bett und eine einladende Couch, die perfekt zum Entspannen und Ausruhen geeignet sind.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und der kleine Tisch bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten oder zum Arbeiten.
Hier findet sich auch der Ausgang auf den begehbaren Wartungssteg.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodengleichen Dusche, sowie einem Handwaschebcken, einem WC und einer Waschmaschine ausgestattet.
Diese Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit für einen sofortigen Einzug.

Architektur
Klar strukturiert, zeitlos und hochwertig gestaltet. Studio A by Conran + Partners basiert auf der Idee des optimalen Einsatzes von Raum. Das smarte Interieurkonzept lässt die Einrichtung zu multifunktionalen Bereichen werden. Die komfortable, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in das Bild des Apartments ein und vollendet das Raumgefühl.

Lage
Nur 400 Meter ist die U-Bahn-Station Stadtpark entfernt und in kurzen zehn Minuten erreicht man zu Fuß den Schwarzenbergplatz. Legt man noch rund sieben Minuten Fußweg drauf, ist man bei der Oper. Mit dem Stadtbus 4A erreicht man in nur fünf Minuten zuerst das Konzerthaus und dann den Karlsplatz mit den drei dort angeschlossenen U-Bahn-Linien.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Dokumente

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