Augarten: wenige Gehminuten entfernt
Prater: ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar
Praterstern: ca. 8 Gehminuten – U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn und Bus
U2 Taborstraße: rasch erreichbar
Straßenbahnlinie 5 & Bus 5B: in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung: BILLA, PENNY, Bäckereien und weitere Geschäfte fußläufig
Praterstraße: ca. 10 Gehminuten – zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants
Schulen & Kindergärten: in der näheren Umgebung
Freizeit & Erholung: Augarten und Prater direkt in der Umgebung
Innenstadt: durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung schnell erreichbar
Fazit: Zentrale, familienfreundliche Lage mit perfekter Infrastruktur, sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung und gleichzeitig viel Grün durch die unmittelbare Nähe zu Augarten und Prater.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug nach vollständiger Generalsanierung, im 2. Obergeschoss mit Lift, in sehr zentraler und begehrter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Wohnung4 Zimmer
81,31 m² Wohnfläche
Erstbezug nach kompletter Generalsanierung
Sehr helle Räume
2. Obergeschoss mit Lift
Hochwertige Ausstattung
Parkett- und Fliesenböden
Modernes Badezimmer mit Dusche
Fernwärme
Abstellraum
Fahrradraum
Vermietung ohne Einbauküche und unmöbliert
Die Deckenhöhe beträgt 2,5 Meter.
Monatliche Bruttomonatsmiete: € 2.200,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Als Entgegenkommen ist der Eigentümer bereit, dem Mieter die ersten zwei Monatsmieten zu erlassen, wenn der Mieter auf eigene Kosten eine Küche einbauen lässt.
LageSehr zentrale Lage im 2. Bezirk
Augarten fußläufig erreichbar
Prater fußläufig erreichbar
Praterstern mit U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in der Nähe
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Supermärkte und Bäckereien fußläufig
Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung
Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Wenn Sie dieses Angebot interessiert, stellen wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinterlassen Sie einfach Ihre Kontaktdaten über das untenstehende Anfrageformular – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
EnglishFor rent: bright 4-room apartment, 81.31 m², on the 2nd floor with elevator. First occupancy after complete renovation, located in a very central area of Vienna’s 2nd district.
- 4 rooms
- 81.31 m²
- First occupancy after complete renovation
- Very bright
- Elevator
- Parquet and tiled floors
- Modern bathroom with shower
- Storage room
- Bicycle room
- No fitted kitchen & unfurnished
- €2,200 gross monthly rent
- Deposit: 3 gross monthly rents
- First 2 months rent-free if the tenant installs their own kitchen
- Augarten and Prater within walking distance
- Excellent public transport connections
- Supermarkets, bakeries, schools and kindergartens nearby
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits angefordert und wird ehestmöglich nachgereicht.
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