Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Ampflwang – helle Räume, Toplage und Parkplatz inklusive, ab September verfügbar !!

4843 Ampflwang | Siedlung 164 / Stiege 1 | Top G 01 / T 003
Moderne 4-Raum-Wohnung mit Parkplatz

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnlage in Ampflwang. Sie eignet sich ideal für Familien, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene Parkplatz, der den Alltag deutlich erleichtert und bequemes Wohnen abrundet.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• 3 weitere Räume
• Badezimmer
• WC

Wohnfläche: 71,09 m²

Ausstattung & Highlights:
• Eigener Parkplatz
• Helle und gut geschnittene Wohnräume
• Praktische Raumaufteilung mit 4 Räumen
• Angenehme Wohnlage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Ampflwang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und alltagstauglicher Infrastruktur.

Mietkonditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 824,72
• Parkplatz: inkludiert
• Kaution: € 2.474,16

Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.09.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.750m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <825m
Post <225m
Polizei <5.625m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap