- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Güssing-Zentrum: Herrliche Wohnung mit Garagenplatz! Lift, Klima!
149.900 €
93 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²1.611,83 €
Etage3
Baujahr1999
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7540 Güssing
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Lage von Güssing. Das Zentrum mit Geschäften, Restaurants, sowie Schulen und Kindergarten sind quasi "um´s Eck". Rund um Güssing laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Bewegung in der Natur ein. Weinberge und die Uhudler-Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Güssing bietet als Bezirkshauptstadt eine hervorragende Infrastruktur, die Klinik Güssing ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.900 €
Kaufpreis pro m²1.611,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten380 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Neuwertig, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 93 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.92
D
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten,1999 errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch die hervorragende ruhige, aber auch zentrale Lage im Herzen Güssings. Die Wohnung ist hell und perfekt aufgeteilt:
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ großzügige Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ WC extra
+ Abstellraum
Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto.
Weitere Informationen sehr gerne unter Anbieter kontaktieren! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz
Schulen:
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene.
Öffentlicher Verkehr:
Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ großzügige Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ WC extra
+ Abstellraum
Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto.
Weitere Informationen sehr gerne unter Anbieter kontaktieren! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz
Schulen:
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene.
Öffentlicher Verkehr:
Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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