Geräumige Tiefgarage mit markierten Stellplätzen und moderner Beleuchtung.

Helle Tiefgarage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und sauberem Boden.

Treppenhaus mit Zugangstüren zur Garage, Kellerabteilen und Fahrradabstellraum.

Heller Eingangsbereich mit Briefkästen, Zugang zum Außenbereich und einem langen Flur.

Modernes Wohngebäude mit weißer Fassade, Balkonen und gepflegten Grünflächen.

Parkplatz

Michael-Reś-Gasse 2 - Garagenstellplatz mit 2,9m Einfahrthöhe gleich bei 32A / Straßenbahnlinie 26!

109 €

nevio Immobilienvermittlung GmbHHerr Philipp Rödleitner

1210 Wien

Die geräumige und moderne Garage befindet sich in der Michael-Res-Gasse in Strebersdorf. Die Lage ist besonders attraktiv: Die Anbindung ist hervorragend, die Buslinie 32A erreicht man in rund 6 Minuten zu Fuß, die Straßenbahnlinie 26 in etwa 8 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – unter anderem entlang der Prager Straße oder im nahegelegenen Einkaufszentrum „center.21“, das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Apotheke liegt ebenfalls nur etwa 8 Gehminuten entfernt.

Die Garage bietet Schutz vor Witterung und ist ideal für Pendler sowie Bewohner, die einen sicheren, wettergeschützten Stellplatz in einem dicht bebauten Wohngebiet suchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten109 €

Gesamtbelastung Netto90,83 €

USt. Gesamtbelastung18,17 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Parkhaus

Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.62

A+

Beschreibung

Tiefgaragenstellplatz!

Diese großzügige Garage befindet sich im Untergeschoss eines modernen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Parkmöglichkeiten für nur € 109,00/Monat (€73,00 für Motorrad) zur Verfügung - ideal für alle, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz suchen!

Die Einfahrthöhe beträgt enorme 2,90m!

Mietkonditionen

Vertragsdauer: 60 Monate
12 Monate Kündigungsverzicht
3 Monate Kündigungsfrist

Jetzt zugreifen und alle Vorzüge dieses Stellplatzes genießen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten bei Anmietung eines Stellplatzes:

Kaution: € 300,-
Provision: € 3 BMM zzgl. USt.
Aufwandsentschädigung Hausverwaltung: € 150,- zzgl. USt.
Mietvertragsvergebührung an Finanzamt
Erste Bruttomonatsmiete

Dokumente

Energieausweis

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