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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Grünblick in Glasenbach

1.537
 
80 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung-
Kaution4.612,44 €
SalzburgFrau Raveena Janagal
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5061 Glasenbach
Die Wohnung in 5061 Glasenbach besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Polizei sowie Bus- und Bahnhof gewährleisten beste Infrastruktur und Mobilität. Ideal für komfortables Wohnen in Salzburgs grüner Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.537,48 €
Preis pro m²19,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.515,67 €
USt. Gesamtbelastung21,81 €
Gesamtmiete1.534,58 €
Gesamtmiete Netto1.513,25 €
USt. Gesamtmiete21,33 €
Miete1.300 €
Betriebskosten212,28 €
USt. Betriebskosten21,23 €
Sonstige Kosten Netto0,97 €
USt. Sonstige Kosten0,1 €
Heizkosten Netto2,42 €
USt. Heizkosten0,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.612,44 €

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage
Nutzfläche 80 m²
Balkon 12 m²
Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und die Parkettböden sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei und bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Für diesen fallen monatliche Betriebskosten in Höhe von 22,08 € an.

Die Vermietung erfolgt teilmöbliert. Welche Möbel in der Wohnung bleiben, kann nach Absprache vereinbart werden.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei sowie Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Lage in Glasenbach mit viel Grün in der Umgebung.

Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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