Etablierte Bar mit einzigartigem Ambiente in 1010 Wien

Zur Übernahme steht eine etablierte Bar mit außergewöhnlichem Charakter in zentraler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Auf rund 130 m² Betriebsfläche bietet das Lokal Platz für 84 Gäste im Innenbereich. Besonders prägend ist das individuelle Interieur mit antiker Holztäfelung, zeitlosem Mobiliar und den charakteristischen Aquarien hinter der Bar.

Der Betrieb steht seit vielen Jahren für Kommunikation, stilvolles Ambiente, Jazz und einen hohen Qualitätsanspruch bei Getränken und Drinks. Die besondere Gestaltung verleiht dem Lokal einen hohen Wiedererkennungswert und hebt es deutlich von klassischen Barkonzepten ab.

Der Betrieb wird aktiv geführt und verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die monatliche Nettomiete beträgt 2.800 €. Die Ablöse erfolgt nach Vereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Betriebsfläche: ca. 130 m²
• 84 Innensitzplätze
• Aktiver Gastronomiebetrieb
• Nettomiete: 2.800 € / Monat
• Ablöse: nach Vereinbarung
• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
• Besonderes Interieur mit antiker Holztäfelung
• Charakteristische Aquarien hinter der Bar
• Zeitloses, hochwertiges Mobiliar
• Zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Etablierter Standort in bekanntem Gastronomie- und Ausgehviertel