- Provisionsfrei
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche am Lendplatz - Provisionsfrei!
1.489 €
56 m²
Lendplatz 27, 28, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Lendplatz/tim92 m
40, 48, 48S, 58, 63, 67, 111, 120, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Volksgartenstraße258 m
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Keplerbrücke432 m
3, 5
58, 63
Graz Schloßbergbahn507 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel700 m
3, 5
SBL
Graz Hauptbahnhof997 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.489,18 €
Preis pro m²26,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.240,98 €
Betriebskosten122,98 €
Alle Steuern248,2 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1851
Wohnfläche 55,9 m²
Nutzfläche 55,9 m²
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt am beliebten Lendplatz in Graz. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Cafés, Geschäften und einer ausgezeichneten Infrastruktur sorgt für hohe Frequenz und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die kompakte Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier, Studio oder für ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer optimalen Anbindung an die Grazer Innenstadt.
Die kompakte Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier, Studio oder für ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer optimalen Anbindung an die Grazer Innenstadt.
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Gewerblich
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