- Terrasse
- Parkplatz
Wellness- oder Kosmetikstudio, Ordination oder Büro mit Vollausstattung, Klimaanlage und Lift in der Solar City
1.399 €
119 m²5 ZimmerTerrasse
AUSTRIAREAL real anlage.com GmbHHerr Hermann Albrecht
Lunaplatz 5-10, 4030 Linz
SolarCity Lunaplatz
In der Nähe
Linz/Donau Solar City Zentrum45 m
2
11, 105
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.398,88 €
Preis pro m²11,8 €
Betriebskosten391,65 €
Einmalige Kosten
Ablöse8.500 €
Preisinformation: Ablöse für komplette Einrichtung (Mobiliar) und 2 Küchen
Provision: je nach Vertragsdauer 2-3 Bruttomieten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
unbefristet
Baujahr 2009
Neuwertig, letzte Modernisierung 2020, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 118,55 m²
Nutzfläche 118,55 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
100 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Ausstattung:
Geschäftssraum, eingerichtet und möbliert,
Behandlungsräume,
WC, Archiv
Standardbodenbelag inkludiert.
Geschäftssraum, eingerichtet und möbliert,
Behandlungsräume,
WC, Archiv
Standardbodenbelag inkludiert.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Geschäftslokal komplett eingerichtet, oberhalb Spar/Apotheke,
neben dem Ärztezentrum, im Nahversorgungsszentrum SolarCity Linz-Pichling.
Für die weitere Verwendung als Wellness- bzw. Kosmetikstudio voll ausgestattet und möbliert.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze
sind gesondert von der Stadt Linz ab 35,-/p.m. anzumieten.
Ausstattung:
Geschäftssraum, Behandlungsraum, WC.
Standardbodenbelag inkludiert.
Marketingbeitrag 40,- p.m. netto.
Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)
neben dem Ärztezentrum, im Nahversorgungsszentrum SolarCity Linz-Pichling.
Für die weitere Verwendung als Wellness- bzw. Kosmetikstudio voll ausgestattet und möbliert.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze
sind gesondert von der Stadt Linz ab 35,-/p.m. anzumieten.
Ausstattung:
Geschäftssraum, Behandlungsraum, WC.
Standardbodenbelag inkludiert.
Marketingbeitrag 40,- p.m. netto.
Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)
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