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  • Garten
  • Etagenwohnung

PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR EIGENNUTZER UND INVESTOREN

179.000
 
60 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.983,33 €
Etage3
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Ada Torge
8020 Graz
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Graz-Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA Plus, Bäckerei, Banken sowie Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten213,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005, 3. Etage
Wohnfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
67.8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert.

Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Grünfläche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Für Anleger besteht die Möglichkeit, den bestehenden Mieter nach Absprache zu übernehmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• lichtdurchflutete Räume

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Modernes

• modernes Badezimmer mit Dusche

• Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten

• Gebäude 2005 umfassend saniert

• Billa Plus,Bäckrei,und Bank in unmittelbarer Nähe

• Strassenbahn und öffentliche Verkehrsmittel fussläufig erreichbar

• ideal für Eigennutzer oder Anleger

• alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung

• Mieter kann nach Vereinbarung übenommen werden

• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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