Gemütlicher Wohnbereich mit Esstisch und Zugang zu weiteren Räumen, ausgestattet mit Laminatboden.

Heller Wohnbereich mit rotem Sofa, Couchtisch und Dachschräge, ideal für entspannte Stunden.

Wohnbereich mit Blick in ein angrenzendes Zimmer, gekennzeichnet durch helle Wände und Laminatboden.

Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und weißem Schrank, bietet eine ruhige Arbeitsumgebung.

Kleiner Raum mit Fenster, Heizkörper und Dachschräge, bietet Potenzial für individuelle Nutzung.

Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Bürostuhl und dekorativen Postern an der Wand, mit Teppich.

Arbeitszimmer mit weißem Kleiderschrank und Zugang zu einem weiteren Raum, mit Laminatboden.

Heller Flur mit Garderobe, Schuhregal und Zugang zu einem Balkon am Ende des Raumes.

Kleiner Balkon mit Fahrrad und Pflanzen, bietet einen Blick auf umliegende Gebäude und Dächer.

Schlafzimmer mit Bett, Bücherregal und Dachschräge, bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre.

Helles Schlafzimmer mit Bett, Fenster und Dachschräge, dekoriert mit bunten Kissen und Kunstwerken.

Schlafzimmer mit Bett und schmalem Regal, das den Raum vom Flur abtrennt, mit Laminatboden.

Flur mit Garderobe und Blick in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch helle Wände und Laminatboden.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und Regal, ausgestattet mit hellen Fliesen und Terrakottaboden.

Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine, umgeben von hellen Wandfliesen und Regal.

Terrasse

#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! HELLE DG WOHNUNG MIT TERRASSE & LIFT - befristet vermietet bis 2030

279.000 €

50 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²

Preis / m²5.314,29 €

Etage-

Baujahr1900

STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi

1100 Wien

In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des tägl. Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen.
U-Bahn: U1 Reumannplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €

Kaufpreis pro m²5.314,29 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten127,6 €

Betriebskosten116 €

USt. Betriebskosten11,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!

befristet auf 42 Monate

Wohnung

Baujahr 1900, Neubau, Saniert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2011, Parkett

Wohnfläche 50 m²

1 Terrasse 5 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse.
Die Wohnung ist befristet vermietet bis 2030.

Eckdaten:

WNFL: ca. 50m²
Zimmer: 2
Lift: ja
Kellerabteil: ja
Terrasse: 5 m²
Stock: DG
Wohnung ist bis 2030 befristet vermietet
Hauptmietzins Brutto Inkl. BK u. Lift: € 705,10
Kaufpreis: 279.000,-

Raumaufteilung:
Wohnküche
2 Zimmer
Bad
Terrasse in den ruhigen Innenhof

Kosten:
Kaufpreis: € 279.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

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