Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 92 m²

Gesamtfläche 92 m², Grundstücksfläche 1.079 m², 1 Wohneinheit

Terrassenfläche 23 m²

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 92 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Tillmitsch wurde 1972 erstbezogen und im Laufe der Jahre immer wieder angepasst. Der ca. 1.079 m² große Garten könnte der perfekte Mittelpunkt für Familien oder Paare werden, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der alte Baumbestand bietet an heißen Tagen schattige Plätze.

Raumaufteilung

geräumiger Vorraum/Flur

Wohn- Essküche mit zwei Fenster und Speis

Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang auf die süd-östlich ausgerichtete überdachte Terrasse

zwei Schlafzimmer (westseitig)

Badezimmer mit Fenster

separates WC mit Fenster

Stiegenaufgang ins Dachgeschoss sowie Kellerabgang

Das Haus ist voll unterkellert (Vollbeton) und verfügt über:

zwei Kellerräume, welche viel Raum für Abstellmöglichkeiten bieten

Garage (ca. 36 m²)

einen Heizraum

einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss

einen Vorkeller

Beschreibung der Sanierungsarbeiten:

2000 Heizungstausch auf Gas-ZH (Erdgas)

5G Internet

2024 Fenstertausch (süd, ost, west), 3-fach verglast

2024 Stromverteiler inkl. Attest

2025 Neuvermessung Grundstück

Außenbereich:

Das schöne Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und verfügt außerdem über genügend Platz, um seinen grünen Daumen zu verwirklichen.

Infrastruktur:

Öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß

Einkaufen: div. Einkaufsmöglichkeiten 5 Min. mit Auto

Schule: Volksschule 2 Min. mit Auto

Kindergarten: öffentlicher Gemeindekindergarten 2 Min. mit Auto

Arzt: Allgemein med. 2 Min. mit Auto

Aussicht: Grünblick