Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 2. Bezirk

Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 5 Einheiten in Größen zwischen 54 m² und 90 m².

Zustand:

Praterstraße 56 Stiege 1 Top 27a 2.OG  Wohnung  89,66m2

Praterstraße 56 Stiege 2 Top 36  3.OG Wohnung 54,55m2

Praterstraße 56 Stiege 3 Top 31 3.OG Wohnung 66,60m2

Praterstraße 56 Stiege 2 Top 22 2.OG Wohnung 53,27m2

Praterstraße 56 Stiege 3 Top 9 EG Wohnung 60,77m2

Praterstraße 58 Stiege 3 Top 35 2.OG Wohnung 69.90m2

Gesamtfläche: 394,75m2 Aktuelle Jährlich Mieteinnahmen ca. 10.400€ netto

Alle Objekte sind unbefristet vermietet.

Haus&Lage

Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden.

Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz, die eine perfekte kurze Anbindung in die Innenstadt sowie an die Donau bietet. Von der Wohnung aus gelangen Sie auch zu Fuß in nur 5 Gehminuten direkt in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt zentral zu den Einkaufsstraßen Tabor- und Praterstraße. Ebenso befindet sich nahe der Wohnung die Prater Hauptallee, diese gliedert sich in einen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt, Vergnügungspark und Erholungsgebiet. Zum wunderschönen Augarten, welcher einen Ort zur Erholung und Entspannung liefert, gelangt man ebenfalls innerhalb von 10 Gehminuten.

Preis:

Der Verkaufspreis beträgt €935,759,--

Stephansplatz gelangt.

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap