- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
SECRET SALE - Traumhafte Villa mit Blick ins Bergpanorama
Preis auf Anfrage
216 m²BalkonTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr1998
Herr Walter Greisberger
5323 Ebenau
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Erholungsort Ebenau. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist ebenso die Nähe zu diverse Schulen wie beispielsweise zur Felbertalschule, da von Ebenau direkt ein Schülerbus abfährt.
Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Salzkammergut bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Besonders attraktiv ist ebenso die Nähe zu diverse Schulen wie beispielsweise zur Felbertalschule, da von Ebenau direkt ein Schülerbus abfährt.
Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Salzkammergut bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl 20% USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 215,69 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südwestseitig, Terrasse
2 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B
Beschreibung
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten mit Blumenvielfalt, idyllischem Teich und sonniger Südwest-Ausrichtung. Der helle Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, zwei Badezimmer, ein exklusives Gäste-WC sowie ein Balkon und zwei Terrassen bieten viel Platz für die ganze Familie. Die laut Eigentümerin ausgebauten Abstellräume im Erdgeschoss eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Zwei Garagenstellplätze, der herrliche Bergblick und ein gemütlicher Kachelofen runden dieses attraktive Angebot ab.
Für die Grundrisse wird keine Haftung übernommen.
Für die Grundrisse wird keine Haftung übernommen.
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GewerblichHerr Walter Greisberger
GewerblichHerr Walter Greisberger
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