EINE KONZESSION, DIE HEUTE KAUM NOCH ZU BEKOMMEN IST ? NACHTLOKAL IM HERZEN VON ZIRL
190.000 €
135 m²2 Zimmer
BETTERHOMES Real GmbHHerr Hasan Alkan
6170 Zirl
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Zentrumslage in einer der bekanntesten Geschäfts- und Gastronomiestraßen von Zirl. Die hohe Frequentierung sowie die zentrale Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für ein Gastronomiekonzept. Über die Inntalautobahn A12 sind Innsbruck in ca. 15 Minuten und Telfs in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Kombination aus historischer Ortskernlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Betreiber als auch für Investoren besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²1.407,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten300 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gastronomie
Unterkellert
Nutzfläche 135 m²
2 Zimmer
Beschreibung
Diese zentral gelegene Gastronomiefläche im Herzen von Zirl ist ideal für Betreiber, die sofort durchstarten möchten: als Bar, Pub oder Nachtlokal. Zwei Räume, ein voll ausgestatteter Barbereich und eine kleine Küche bieten alles für stimmungsvolle Abende. Highlight ist die seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04:00 Uhr. Niedrige Betriebskosten, effiziente Infrarotheizung und vor ca. 10 Jahren sanierte Sanitäranlagen runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04:00 Uhr
• zentrale Lage im Herzen von Zirl
• niedrige Betriebskosten
• effiziente Infrarotpaneele für individuell steuerbare Beheizung
• voll ausgestatteter Barbereich ? sofort betriebsbereit
• kleine Küche für Snacks und einfache Speisen
• Sanitäranlagen vor rund 10 Jahren saniert
• sofort als Bar, Pub oder Nachtlokal nutzbar
• seltene Gelegenheit für Betreiber oder Investoren mit Fokus auf Gastronomieimmobilien.
• aktuell verpachtet bis Jänner 2028
• und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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• zentrale Lage im Herzen von Zirl
• niedrige Betriebskosten
• effiziente Infrarotpaneele für individuell steuerbare Beheizung
• voll ausgestatteter Barbereich ? sofort betriebsbereit
• kleine Küche für Snacks und einfache Speisen
• Sanitäranlagen vor rund 10 Jahren saniert
• sofort als Bar, Pub oder Nachtlokal nutzbar
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