- Altbau
- Etagenwohnung
Nahe Arthaberplatz - Altbauhit mit viel Potential!
299.000 €
64 m²3,5 Zimmer
Preis / m²4.671,88 €
Etage1
Baujahr1904
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1100 Wien
Dieses Zuhause befindet sich in urbaner Lage im Bezirk Favoriten mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Antonspark, Arthaberpark…), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Profitieren Sie darüber hinaus von der nahegelegenen Einkaufsmeile Favoritenstraße mit ihren zahllosen Einkaufsmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.671,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten244 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1904, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64 m²
24 Wohneinheiten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.39
E
Beschreibung
Wecken Sie dieses Zuhause aus dem Dornröschenschlaf!
Diese spannende 3,5-Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock mit hohen Decken ist an alle Selbermacher gerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie über die Küche in den großzügigen Wohnbereich, ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden. Das geräumige Schlafzimmer nebenan steht für Entspannung. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein weiteres Kabinett ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket mit einem Kellerabteil und mit einem weiteren WC am Gang.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Küche
• Bad
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• WC
• WC am Gang
• Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Perfekt. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Lidl, Hofer, Eurospar, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben finden Sie in der Nähe und sind bequem erreichbar. Gönnen Sie sich eine Shoppingtour in der nahegelegenen Herzpassage.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 7A (Herzgasse).
Fußläufig erreichen Sie in 5 Minuten die Straßenbahnlinien O und 11 (Arthaberplatz).
Zur U1 Station Reumannplatz benötigen Sie fußläufig nur 14 Minuten.
Diese spannende 3,5-Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock mit hohen Decken ist an alle Selbermacher gerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie über die Küche in den großzügigen Wohnbereich, ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden. Das geräumige Schlafzimmer nebenan steht für Entspannung. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein weiteres Kabinett ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket mit einem Kellerabteil und mit einem weiteren WC am Gang.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Küche
• Bad
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• WC
• WC am Gang
• Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Perfekt. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Lidl, Hofer, Eurospar, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben finden Sie in der Nähe und sind bequem erreichbar. Gönnen Sie sich eine Shoppingtour in der nahegelegenen Herzpassage.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 7A (Herzgasse).
Fußläufig erreichen Sie in 5 Minuten die Straßenbahnlinien O und 11 (Arthaberplatz).
Zur U1 Station Reumannplatz benötigen Sie fußläufig nur 14 Minuten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu