- Parkplatz
- Etagenwohnung
Modernes Juwel mit Komfort
290.000 €
65 m²2 Zimmer
Preis / m²4.461,54 €
Etage3
Baujahr1999
Golden Home Real LTD & Co KGMarius Winter-Morel, M.Sc.
1230 Wien
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Perfektastraße im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, einem Stadtteil, der urbanen Komfort mit viel Grün verbindet. Die U6-Station Perfektastraße ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Mehrere Buslinien ergänzen das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsangebot.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Shopping City Süd (SCS), das Riverside Einkaufszentrum sowie zahlreiche Fachmärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten der Liesingbach-Radweg, der Wienerwald und zahlreiche Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Sport.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Shopping City Süd (SCS), das Riverside Einkaufszentrum sowie zahlreiche Fachmärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten der Liesingbach-Radweg, der Wienerwald und zahlreiche Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Sport.
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²4.461,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten235,84 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
Monatliche Kosten Netto220,66 €
USt. Monatliche Kosten15,18 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Unterkellert, Dielen, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 65 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Moderne Wohnung mit Grünblick in der Perfektastraße
Diese gepflegte Wohnung im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Wohnhausanlage bietet großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie einen Sportplatz und verbindet Erholung mit urbanem Wohnen.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die U6-Station Perfektastraße ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch die Shopping City Süd ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Der vollständig Energieausweis ist beim Eigentümer angefragt und wird nachgereicht.
HINWEIS: Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG!
Diese gepflegte Wohnung im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Wohnhausanlage bietet großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie einen Sportplatz und verbindet Erholung mit urbanem Wohnen.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die U6-Station Perfektastraße ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch die Shopping City Süd ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Der vollständig Energieausweis ist beim Eigentümer angefragt und wird nachgereicht.
HINWEIS: Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG!
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGMarius Winter-Morel, M.Sc.
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