- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Ansprechende Grünoase mit vielen Extras!
687.000 €
130 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.284,62 €
Grundstücksfläche556 m²
Baujahr1973
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
3413 Hintersdorf
Hintersdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Im Süden grenzt Hintersdorf an Kirchbach, im Westen entlang des Hagenbaches an Zeiselmauer, im Norden an St. Andrä und im Osten entlang des Haselbaches an Klosterneuburg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis687.000 €
Kaufpreis pro m²5.284,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Unterkellert, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 556 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
D
Beschreibung
Die beeindruckende Inszenierung von Licht und hochwertigen Materialien macht dieses Landhaus zu einem besonderen Juwel unter den Immobilien.
Helle Zimmer, intelligente Raumkonzeption und zeitgemäße Technik garantieren hochwertigen Wohnkomfort und aller höchste Wohnqualität.
Lassen Sie sich von ansprechenden Steinböden und wohnlichen Parkettböden verzaubern. Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse und das kühlende Nass Ihres einladenden Pools.
Raumaufteilung Erdgeschoß:
--------------------------------
1 offene Küche mit Eßnereich mit Zugang auf Terrasse und Garten
1 Wohnsalon mit Zugang auf Terrasse und Garten
1 Homeoffice/Gästezimmer
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Vorzimmer
Raumaufteilung Obergeschoß:
----------------------------------
1 Zimmer mit begehbarem Schrankraum
1 Zimmer ideal als Kinderzimmer
1 Badezimmer
Ausstattung: Kamin, Klimaanlage, elektr. Außenjalousin, Alufenster 3-fach, elektr. Dachfenster, Fliegengitter, Garage, Pool, Terrasse, Garten
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Keller mit Werkstatt, Hobbyraum, Sauna und Wirtschaftsraum und einer großen Garage mit direkten Zugang in Haus.
Der Dachboden bietet ebenfalls noch zusätzliche Staufläche.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbereuungseinrichtungen und Schultypen sind in St. Andrä Wördern zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Hintersdorf können Sie frisches, regionales Gemüse direkt vom Erzeuger einkaufen, wie zum Beispiel saisonale Produkte wie Bio-Zucchini, Paradeiser, Hokkaido-Kürbisse und Wassermelonen. Supermärkte, Restaurants etc. finden Sie in St. Andrä Wördern bietet
Öffentlicher Verkehr:
Hintersdorf liegt an der Nordseite des Wienerwaldes und kann von der Klosterneuburger Straße über die Landesstraße L2010 oder die L2118 erreicht werden, die im Ort zusammentreffen. Der nächste Bahnhof liegt nur 15 Minuten entfernt.
Helle Zimmer, intelligente Raumkonzeption und zeitgemäße Technik garantieren hochwertigen Wohnkomfort und aller höchste Wohnqualität.
Lassen Sie sich von ansprechenden Steinböden und wohnlichen Parkettböden verzaubern. Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse und das kühlende Nass Ihres einladenden Pools.
Raumaufteilung Erdgeschoß:
--------------------------------
1 offene Küche mit Eßnereich mit Zugang auf Terrasse und Garten
1 Wohnsalon mit Zugang auf Terrasse und Garten
1 Homeoffice/Gästezimmer
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Vorzimmer
Raumaufteilung Obergeschoß:
----------------------------------
1 Zimmer mit begehbarem Schrankraum
1 Zimmer ideal als Kinderzimmer
1 Badezimmer
Ausstattung: Kamin, Klimaanlage, elektr. Außenjalousin, Alufenster 3-fach, elektr. Dachfenster, Fliegengitter, Garage, Pool, Terrasse, Garten
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Keller mit Werkstatt, Hobbyraum, Sauna und Wirtschaftsraum und einer großen Garage mit direkten Zugang in Haus.
Der Dachboden bietet ebenfalls noch zusätzliche Staufläche.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbereuungseinrichtungen und Schultypen sind in St. Andrä Wördern zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Hintersdorf können Sie frisches, regionales Gemüse direkt vom Erzeuger einkaufen, wie zum Beispiel saisonale Produkte wie Bio-Zucchini, Paradeiser, Hokkaido-Kürbisse und Wassermelonen. Supermärkte, Restaurants etc. finden Sie in St. Andrä Wördern bietet
Öffentlicher Verkehr:
Hintersdorf liegt an der Nordseite des Wienerwaldes und kann von der Klosterneuburger Straße über die Landesstraße L2010 oder die L2118 erreicht werden, die im Ort zusammentreffen. Der nächste Bahnhof liegt nur 15 Minuten entfernt.
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