- Provisionsfrei
- Parkplatz
Büro und Lagerhalle 310 m2 mit E-Ladestation in Wien 1230
5.374 €
310 m²5 Zimmer
K.I.V. Immobilienvermietungs GmbHFrau Regina Fux
Perfektastraße 61, 1230 Wien
Die Mieteinheit befindet sich auf dem Gewerbeareal der K.I.V. Immobilienvermietungs GmbH in der Perfektastraße 61 in 1230 Wien.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten zur A1, A2, A22, A23, S1 etc. Auch öffentlich ist die U-Bahn Station U6 Perfektastraße nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen zu den nächst gelegenen Bahnhöfen befinden sich auch unmittelbar davor.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten zur A1, A2, A22, A23, S1 etc. Auch öffentlich ist die U-Bahn Station U6 Perfektastraße nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen zu den nächst gelegenen Bahnhöfen befinden sich auch unmittelbar davor.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.373,6 €
Preis pro m²11,8 €
Hauptmietzins Netto3.658 €
Betriebskosten700 €
Alle Steuern895,6 €
Einmalige Kosten
Kaution: 32241,60
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2027
befristet auf 5 Jahre
Neuwertig
Gesamtfläche 310 m²
Bürofläche 133 m², Nutzfläche 310 m², Lagerfläche 177 m²
5 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgegliederte Gewerbefläche bestehend aus einer Büro- und Halleneinheit. Die Büroeinheit umfasst ca. 133 m2 darin enthalten ist neben der Bürofläche eine Teeküche, zwei getrennte WC Einheiten als auch ein Archiv- bzw. Serverraum. Aktuell wurde ein zusätzlicher Raum als keine Werkstatt genutzt, dieser kann auch als Besprechungsraum dienen. Die Büroeinheit ist klimatisiert.
Die Lagerhalle umfasst ca. 177 m2 und bietet ausreichend Platz für Hochregale. Die Halle verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang von außen mittels einer Gehtüre als auch über ein elektrisches Sektionaltor.
Sowohl die Büro- als auch die Hallenfläche befinden sich ebenerdig im Erdgeschoß.
Zur Mieteinheit gehören zwei PKW Stellplätze. Als auch eine nur für die Mieteinheit zur Verfügung stehende E-Ladestation, zur Aufladung von Elektrofahrzeugen.
Die Lagerhalle umfasst ca. 177 m2 und bietet ausreichend Platz für Hochregale. Die Halle verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang von außen mittels einer Gehtüre als auch über ein elektrisches Sektionaltor.
Sowohl die Büro- als auch die Hallenfläche befinden sich ebenerdig im Erdgeschoß.
Zur Mieteinheit gehören zwei PKW Stellplätze. Als auch eine nur für die Mieteinheit zur Verfügung stehende E-Ladestation, zur Aufladung von Elektrofahrzeugen.
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